Verges:
Estimados Amigos:
Si tecleáis mi nombre en Google, aparecerá una opción Ricardo
Vergés Wikipedia. Si la abrís, saldrá un reciente texto intitulado Burbuja
Inmobiliaria en España en el que estoy citado como autor de una referencia
de 2008 al lado de Naredo (1996), García Montalvo (2004 y 2007), Gonzalo
Bernardos (2009) y Borja Mateo (sin fecha). No hay en este texto otras
referencias a la ciencia económica ni teórica ni aplicada. En cuanto a la
información contenida, mejor no criticarla: ya lo he hecho en mis numerosos
artículos publicados en la revista científica del INE, Estadística
Española. De hecho, ese texto no es otra cosa que un “remake”
actualizado de un planteamiento elaborado en 2003 para la Asociación de
Promotores y Constructores de la
Comunidad de Madrid y destinado a justificar la
orientación expansiva de la actividad inmobiliaria llevada a cabo desde finales
del siglo XX, no sólo en Madrid sino también en las demás Comunidades. En
efecto, esta orientación fue avalada por la asociación homónima nacional (APCE)
y contó con el apoyo del ámbito financiero y bancario del país, de Génova y de
Ferraz, de las Administraciones Públicas en general y, con toda probabilidad,
de potentes partícipes de la globalización en el ámbito europeo. Sin embargo,
su principal objetivo era el reforzamiento de Madrid, no sólo como epicentro
demográfico y logístico del Reino, sino también como capital financiera del Sur
de Europa. Prueba de que así fue es que el subsecuente endeudamiento privado de
la Comunidad
aparece proporcionalmente muy superior al de cualquier otra región de España,
incluida Catalunya entera. En todo caso, su adopción “de facto” sin pasar por
las Cortes ni siquiera por la
Asamblea de la propia Comunidad de Madrid, supuso el aborto
de su anterior Plan de Estrategia Territorial en el que yo mismo
participé en 1998-99 bajo la dirección del Director General de Urbanismo Pedro
Ortiz (que fue cesado poco después). Señalar que el volumen que recogía el
mencionado planteamiento, El mercado inmobiliario español
(Planner-Asprima, 2003), fue elaborado por Analistas Financieros
Internacionales (AFI) con quienes estaba asociado para llevar a cabo
diversos planes regionales (Murcia, Asturias, etc.). Por supuesto, AFI confió
ese trabajo a otros (seguramente los mismos que han hecho el “remake” de
Wikipedia) y tuve que dimitir. Algo parecido ocurrió más tarde con la Comisión de
Estadística del difunto Ministerio de la Vivienda del que fui
miembro.
Tras estas aclaraciones, debo añadir que el cierre del grifo de
Frankfurt no fue ajeno al descubrimiento por parte de los demás países
europeos, de que los datos que les enviábamos estaban “maquillados” y de
que los informes se contradecían entre ellos.
Yo mismo he asesorado al ejecutivo
de un gran banco francés que, previamente, se había ido a dar una vuelta por
Seseña…
Por supuesto, algunos de Uds. se preguntarán por qué no he enviado
antes mi propio artículo a Wikipedia. Pues sencillamente por falta de tiempo y
de recursos y, además, porque los acontecimientos se han precipitado planteando
nuevas preguntas. No hay que olvidar que para que una sinopsis en Wikipedia sea
eficiente, conviene publicar antes sus componentes en revistas científicas que
nadie lee, pero que son garantes de veracidad y progreso. En ellas investigo no
solamente las consecuencias sino también las causas de auges y crisis: ¿De
donde salió tanto dinero? ¿Cómo llegó a España convertido ya en euros? ¿Con qué
“cebo” lo atrajimos? ¿Por qué en 2007 Frankfurt nos cerró el grifo? ¿Quiénes
fueron los verdaderos actores de la tragedia? ¿Quiénes controlaron la
información? ¿Cómo la burbuja llegó a la costa? Pero también ¿Cómo se
distribuye territorialmente el endeudamiento? ¿Debemos devolver todo ese
dinero? ¿Existe una salida posible a la crisis? ¿Existe esperanza de alcanzar
de nuevo un ritmo normal de desarrollo? ¿Cabe hacer números al respecto?...
Mientras tanto, hay que divulgar como sea, lo cual en el estado en que se
encuentran los medios de comunicación independientes, es imposible. Es por esta
razón que con el cineasta Guillermo Cruz, autor del documental pionero €spanish
Dream (situado entre los diez mejores de la lista de El Economista),
hemos decidido rodar una segunda parte intitulada €uro con nuestros
propios -y escasos- recursos. Para completarlos, hemos lanzado un crowdfunding
al que algunos de Uds. han ya contribuido. Sin embargo y a pesar de un
prometedor inicio, tenemos dificultades en alcanzar el umbral de participación
que nos permitiría pasar a la segunda fase del “goteo”. La realización de este
proyecto documental depende pues, una vez más, de la ayuda de Uds. Para
llevarla a cabo, el enlace es el siguiente:
Gracias
por difundir esta nota
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